Большинство риэлтерских компаний имеют собственную базу данных по всем
клиентам, которым нужна сдача или аренда офиса в Москве, либо других
помещений, помимо этого у них существуют специальные отделы, каждый из
которых отвечает за свою отдельную обязанность. Такие меры, конечно,
затратнее, нежели собственные поиски клиента, но эффективность и
качество работы без сомнений будет на куда более высоком уровне. 

Во времена развития строительства на рынке недвижимости регулярно появляются всё новые и новые сооружения, дома и офисные объекты. Владельцы этих помещений зачастую предлагают такую услугу аренды офиса Москва. Они могут использовать несколько вариантов по сотрудничеству с клиентами, желающими взять их владения в аренду. Конечно, возможен вариант самостоятельного поиска подходящего человека. Но лучше, и что самое главное, качественнее обратиться в специализированную организацию. Кроме того, отлично обученные юристы помогут вам решить проблемы с заключением договорного соглашения.

Если вы решили отдать все дела сразу в несколько специализированных контор, то будьте готовы к слабому уровню организации ваших интересов, ведь риелторы будут только мешать друг другу. Стоит сразу же определиться с фирмой, которая вам поможет, и в дальнейшем сотрудничать только с ней. Но, если вы немного в курсе дела, то есть вариант сотрудничества с двумя фирмами, с целью понижения цены путём конкуренции. Впрочем, этот шаг достаточно рискованный, поэтому к нему можно прибегать только в случае вашей собственной подкованности в данном вопросе.   

Очень часто девелоперы и застройщики организуют свои дела в одной и той же брокерской компании. При данном варианте составляется уникальное соглашение с собственником постройки, по пунктам которого риэлтерская компания становится единоличным владельцем здания, и может продавать его и сдавать в аренду по собственному желанию, а собственник не имеет права мешать всем операциям конторы. В уникальном соглашении учитываются все мелочи:  время передачи в распоряжение здания или пометражного помещения, для которой компания обязуется найти подходящее количество клиентов, также учитываются суммы арендных ставок, и все имеющие место комиссии.

Уникально соглашение или как его ещё называют эксклюзивный договор – это определённая гарантия, что здание будет продано, либо сдано в аренду по его реальной рыночной цене и вам не придётся переживать за финансовую часть вопроса. Брокер имеет одну единственную цель – наиболее качественно представлять интересы владельца метражной площади, что, несомненно, обеспечит максимальную цену продажи помещения. Кроме того, ваши встречи с желающими приобрести здание, или с теми, кому нужна аренда офиса в Москве, будут сведены до минимума, т.к. брокеры позаботятся о том, чтобы к вам приходили по-настоящему заинтересованные люди. При больших объемах продаж риэлтерская фирма берёт на себя создание и осуществление рекламы, что гарантирует собственнику ещё большую экономию.