Даже в периоды экономической нестабильности, недвижимость является одним из самых надежных капиталовложений. Жилье и коммерческая недвижимость постепенно дешевеют, но по мере стабилизации экономической ситуации страны, можно будет наблюдать восстановление изначальной стоимости и рост цен на квадратные метры.

В настоящее время, цены на рынке достигли практически наиболее низкого уровня. Это касается рынка вторичного жилья, да и цены на новостройки Москвы и других городов падают.  Поэтому продажа недвижимости сейчас, не самое удачное решение с точки зрения выгоды. Тем более, по оценкам аналитиков, российский рынок жилья оценивается, как один из самых перспективных. Поэтому, период достаточно низких цен на недвижимость должен быть не очень продолжительным.

И все-таки, в реальной жизни складываются ситуации, когда нет возможности ждать подходящего момента повышения цен. И необходимость продажи стоит очень остро. В таких случаях, собственникам жилья придется подстраиваться под текущие требования рынка.

Нельзя сказать, что рынок недвижимости замер, а сделки купли-продажи в принципе не совершаются. Но и покупательская активность, на сегодняшний день, заметно снизилась. У покупателей наибольший интерес вызывают предложения продажи квартир по явно заниженным ценам. Такие предложения, в настоящее время, встречаются очень часто. Поэтому на продажу жилья и поиск покупателя сегодня требуется больше времени и максимум усилий.

В единственном случае, когда покупатель не заставит себя ждать, это выставить жилье по очень низкой цене. Однако этот простейший вариант подходит только тем, кому срочно нужно продать квартиру. Потому что потери при такой сделке будут максимальны.

Однако, продажа жилья по средним ценам для рынка, остается вполне возможной. Правда, для этого продавцу придется набраться терпения и быть более активным в поиске покупателя.

Одним из ключевых моментов является необходимость особенно внимательно отнестись к цене, которую продавец назначает на свою недвижимость. Цена должна строго соответствовать среднему уровню стоимости жилья на рынке. Продать квартиру не удастся, если отклониться в большую сторону от предела данного уровня. Так же возможно продавцу как можно больше информировать покупателя обо всех достоинствах и преимуществах продающейся квартиры. Можно предложить какие-либо дополнительные уступки для покупателя, например, взять оформление документов на себя.

Так как сейчас на рынке жилья предложение значительно превышает спрос, у покупателей есть предположения о дальнейшем падении цен на квартиры. Поэтому они не торопятся приобретать недвижимость.

В такой ситуации, продавцу следует проявить максимум усилий в поисках покупателя, использовать все доступные методы привлечения клиентов. Это и обращение в риэлтерские компании, и самостоятельный поиск покупателей.

Вот, примерно, главные условия, помогающие реализовать продажу жилья с минимальными потерями для продавца. И все равно, вполне вероятно, что на проведение сделки понадобятся несколько недель.